第四卷再入京城第二十三章五秒真男人与项目投资
事后。
夏兴年玩起手游《英雄联盟》中的蛮王，我的大刀早已饥渴难耐了了，开启大招一路砍瓜切菜，展现真正的五秒雄风。
女孩翻个身，对夏兴年道：“我可以笑你吗？”
夏兴年：“没事，正常现象。”
女孩：“你要不要去做个检查，前戏加结果也就五分钟，你也不怕结婚了你老婆要离婚？”
夏兴年：“嗯，我明天就去做个检查。”
其实夏兴年知道自己来北京后强效生病，前列腺炎都吃了两个月的药而不好。
13号，夏兴年就去做了个前列腺彩超检查，15号再次挂号去开了药。
夏兴年就去要吐槽，明明一个检查，结果挂了两个号，明明干的是保安，却交的是最便宜的挂号费50，两次就100，好心疼，不知道医保需要多少钱的挂号费。
15号开完药，夏兴年拿着药方到美团上一搜索，发现便宜几百块，于是就在美团上买了。
8号床铺的人终于走了，本以为可以好好睡几天，谁知道立马就有一个夜班的住了进来，他以前在别的寝室，夏兴年道：“你为啥不睡在1号床旁边的二号床铺。”
别的宿舍的夜班，我们叫他新八号吧，新八号：“你管我睡哪儿，即使是队长也管不了我睡在哪个宿舍。”
今天凌晨1点，1号和新8号晚上下班回来在宿舍做饭并且大吵大闹，把仅有的3号，夏兴年，6号给吵醒了，然后6号道：“你们小声点。”
1号才推拉着新8号睡觉。
新8号在床上点一根烟，夏兴年道：“你别抽烟，这大晚上的，吸烟让我们这些不抽烟的咋睡？”
新8号：“你他妈管我，你当这是你家，我就抽。”
夏兴年：“你有本事抽一晚上？”
新8号：“你看不过眼你可以回家住啊，这里又不是你家，我想抽就抽”说完，走到夏兴年床铺前方狠狠的吐了一口烟。
夏兴年：“你想抽烟，你住二号床铺呗，你们都是抽烟的也没事，我和6号又不抽烟，这都是一个宿舍，这样闹也不好。”
新8号指着夏兴年道：“你他妈少咧咧，你要么回家住，要么换宿舍，我想睡哪儿就睡哪儿，队长都不管我，你管我，你以为你是谁啊，大家都是保安，别把自己当根葱。”说完又连续抽烟三根烟，躺下睡觉。
夏兴年坐在床上，一阵阴晴不定，也不知道在想些什么。
夏兴年最近写了一个项目计划书，打了好多天使投资的电话，人家根本不鸟夏兴年。
夏兴年的计划书，如下。
商业计划书：华夏宫
第?部分项?概述
?、华夏宫的主要经营业务
1、上津镇旅游景点特产销售收入
2、旅游景点门票收入
3、华夏宫系列“凶宅”入住收入
墓地拍卖收入
5、风水摆件销售收入
?、发展?标
华夏宫发展?标是全方位对应爱旅游人士，中低高端都有对应形势，其?的是以满?中低高端爱旅游人士的消费需求为主要?标，经营?标是建?并扩?知名度，为在陕东南和鄂西北环线组建综合旅游资源，扩大地区影响力为现阶段经营宗旨。
三、项?投资?式：风险投资
四、项?投资地点：上津镇
五、投资项?规模?约10000平??，经营旅游相关资源。
六、宣传?号：华夏宫乃是华夏守护者序列F的居住地。
第?部分项?的必要性和可能性分析
?、市场分析
宏观分析
上津镇旅游资源比较丰富，喜欢清静的有古城，有水库，有山有水有码头，可以坐船到处跑；喜欢刺激的有实际意义上的凶宅；喜欢农村农家乐的，有真实的农村。业务推?也?较容易。
微观分析
1、现有供给据调查，上津镇附近都没有此类综合性旅游公司。
?、竞争对?分析
竞争对?主要有上津镇旅游公司，其规模较小，没有系统的整合地区旅游资源，不能满?来?全国各地的消费群体的需要，更不能满?附近居民的需要。且其质量中下，价格偏?，即使质量较差，价格也不便宜
三、财务分析
投资成本分析
1、场地及基本设施
（1）根据鄂作登字-2021-A-00006132的情况描述，需要购买其中的三座凶宅，按照当地市场价20万起计算，合计60万，其中有两栋房子涉及宅地基以及人员失踪的情况，处理起来颇为复杂，需要专业人士来商谈购买，此60万打底。
（2）在悬崖边对面一座阴宅，预计估算50万。
（3）在当地建立一座鬼屋，预计估算50万。
（4）整合当地旅游资源，上津镇有诸多旅游景点，但没有形成系统的旅游景点带队。需要把这些资源进行整合，此处1000万打底。
（5）建立华夏宫需要十堰市道教协会批准，根据《华夏守护者序列F》来建设华夏宫，华夏宫以风水局为基，建立四象五行镇山格局，统筹附近仙姑洞，观音洞，陈法官等道、佛、民间信仰地。此处1000万打底。
（6）租赁或者购买大型超市，放置当地土特产。预计100万。
2、宣传费?
由于华夏宫属于道教延伸，建立华夏宫是为了镇压风水地势，属于风水局中的高端布局，华夏宫地处三爪金乌之上，需要到各大省会城市投放广告，然后周边城市：西安，商洛，安康，十堰，南阳五个市，投放巨量广告，此处费用：未知。
3、其他费?
建设旅游公司的大巴车，其他载客车辆，每年的养护及维修成本，司机每月收入成本，加上其他包括燃油等成本，具体投入未知，需要精算师精算，是建立旅游公司组建自有车队划算还是与别的旅游公司合作租借车辆划算。
经营成本分析
1、当地土特产：?购当地特产进入综合超市
0运输费?：由当地家庭直接到收购处，由收购处拉到综合超市。
2、宅院?作?员?资：1名鬼屋店长：3000+500