第213章新形势

收入大幅度增加，因此周欣妍获得大家的一致信服，在城南区取得很大威信。　　改造后的两个街区，其中个别人家筹集出资金，完全拥有店面的所有权，另外绝大多数因为筹集不到这笔资金，只能把店面交给城南区政府在一定时间内以租金偿还基金，若干年后城南区政府重新归还店铺控制权。其中也有个别人家直接变现，把店铺整体出售，返还改造基金后得到一笔资金，整体上改造的这两条街道都很满意，取得皆大欢喜很成功的结果。城南区政府不但获得部分店铺的经营权，最主要的是改造后增加几百户店铺的税收，虽然暂时这部分新增加的税收用于补偿基金支付利息，可是早晚会有属于政府的那一天，城南区政府才是最大的受益者。　　虽然对于周欣妍提出的组织重修码头项目不反对，但是和当初城南区改造时存在相同的问题，并且这次的问题更突出，更难以解决，需要的资金量更大。投资码头与投资街区改造两者还有一个明显区别，虽然同属基础项目投资，码头不但资金需求大而且资金回笼慢，回收周期远比街区改造长很久，这也是各地少有投资以至于大多数码头失修的关键。　　城南区一致向周欣妍建议仿照上次街区改造成立基金，大家也清楚码头项目投资大见效慢，因此这次的基金与上次必须有所区别，十年内不得随意兑现。对此周欣妍也没感觉有何不妥之处，她已经口头上认可成立新的基金计划，如果不是王仁智恰好在这个时候回到百草堂，周欣妍这两天准备安排张贴发行新基金的告示。　　回到百草堂后王仁智一听见这个消息立即派人告诉周新妍，改造重修码头完全可行，但是面对民众发行基金行不通，万万不可鲁莽行事。王仁智听说就不问缘由立马叫停，周欣妍这的告示自然暂停，她虽然还没见到王仁智本人，但是对于王仁智的任何话几乎是无条件服从。