第279章 华宇—金茂大厦
扣下的那两个人,直接就给撵出了春市。
二人哪还敢多待。
急急忙忙的就折返回海市了。
温国梁在林锐面前堆着笑容,道:“林总,我就知道不对劲,原来是爱极生恨啊,不过也是正常,像林总这般优秀的男人,自然是招女人的喜欢...”
方才林锐打电话的时候,他有在观察。
在他看来,这哪是什么仇家。
若是的话,又怎么可能轻饶了那两个人,多少有点打情骂俏的意思。
只是话没说完,就卡住了。
本来有点拍马屁的意思,却是不料直接拍在了马蹄子上,林锐的目光,根本让他不敢继续说下去。
“郑董那边,我会打一声招呼..”
林锐不咸不淡的看着他,道:“管好你儿子,再有一次,别怪我不客气..”
“明白..明白..”温国梁紧忙应道。
恭敬的将林锐送到车上,目送着离开。
这才长长的吁了一口气。
...
这一日..
鄂景业打来电话,之前的烂尾楼工程,已经完工了,想邀请林锐一起过去看一看。
说来,拿下这个工程,已经过去了半年多的时间,虽然林锐没有具体的关注什么,不过这里面也是有着他一半的份额。
这个工程,定位就是CBD大楼,总共十六层。
高耸的大楼,明亮的落地窗,门前宽敞的广场..
整体给人一种磅礴的气势。
鄂景业和林锐,并肩走在前面,身后跟着一堆这个监理,那个经理,这还是林锐第一次来到这里,闲聊之中,目光有仔细的打量着。
鄂景业含笑的道:“小林,这段时间我在与官方进行沟通,原本新天地放弃这栋工程,很大一部分原因是因为招商方面的政策迟迟不到位,现在我们接手,完成了工程,等于是将成果摆在了官方面前..”
“虽然具体没有确切的表示,但我能感受到,官方很可能会将这一片区域,规划为商业集中区..”
“若是如此的话,我们的这栋楼,未来的价值可是不低啊..”
林锐轻点了点头..
这是迟早的事,曾经这一片,的确化为了经济开发区,多年之后也的确落成了商业群,对春市招商引资方面,起了不小的作用。
“鄂叔,CBD和民宅,无论是从管理还是经营,都是截然不同的两种方式,可是急不得啊..”
民宅,只要地段好就不愁卖,可CBD的话,大多都是租赁的模式,需要入驻多家企业去养。
鄂天成明白这一点,点了点头,道:“小林,那按照你的想法,关于这栋大楼,我们下一步该怎么做?”
林锐想了一下,道:“我觉得与其跟官方进行商谈,不如主动去迎合官方的政策,先于一步给出足够的让利,例如免除一年租金..”
“虽然放弃了利润甚至整体亏损,却是能换来官方的好感,就于招商引资方面,必然会将我们的这栋大楼归入政策当中..”
“从这方面入手,我想相对要容易的多..”
鄂景业听闻之后,当即也就明白了。
简单来说,就是弃利赚名。
官方招商的企业,那都是什么企业,可不是无名的小打小闹,一旦官方接受了好意,并入到招商的政策当中,那么招商来的企业入驻到他们的商业大楼,就可以快速的积累起名气。
名气起来了,还愁日后没人租赁吗?
相较之下,放弃一年的利润,又能算得了什么。
反过来说,利用这一年的利润,砸进宣传当中,能不能达到同样的效果?答案是不确定的,那么眼光放长远,弃近求远,就很有必要了。
不过不得不说,有多少商人,有这个魄力,工程刚建设完成,崭新的大楼,就直接舍弃一年的利益,追逐不确定的未来?
少之又少..
至少鄂景业在这之前,的确是没有往这方面想。
沉顿了一下,有了决定,含笑的道:“好,就听小林你的,说实话,较于小林你,有的时候我真感觉自己老了,少了你们年轻人的一股子魄力..”
“鄂叔,你就不要给我戴高帽了,不然搞不好,我真的会骄傲..”林锐开玩笑的说道。
鄂景业笑着说道:“我说的可是事实,小林你也的确有骄傲的本钱...倒是想起一点,小林,你现在还没有一个好一点的办公场所吧,要不要留上几层,做为公司的发展所用?”
林锐的确有这样的想法。
就于现在来说,还真是没有一个确切的办公场所,要说有,就是二百货,也就是华龙电器一店里面的办公室和会议室了。
排面..不够!
做生意,很多时候,面子工程是不可或缺的。
“还是鄂叔考虑周到..”
林锐含笑的说道:“那..我就不跟鄂叔你客气了?”
“诶..小林,你跟我还客气个什么劲啊..”
鄂景业说道:“这栋楼本就是有你一半的份额,你这话,不是太见外了嘛..”
林锐抬头朝着楼体上面看去,道:“那就十二到十六层吧..”
一下要了五个楼层。
十六层,可以做为会议室,办公室等..
华龙电器一层,华龙投资一层,地产方面落在海市倒是没有搞分公司的想法,倒是不用,嘉乐娱乐涉及到艺人明星,现在所处的位置就是够用,也不适合这种综合性的商务大楼,也是排除在外。
剩下的两层,更多的就是留给陈雪峰。
快递方面,春市必将设立成总部,就做为办公使用吧。
鄂景业半点犹豫都是没有,道:“没问题..装修方面,我全都给包了,有什么要求,小林你尽管提就是...”
林锐笑着说道:“这方面,自然是要麻烦鄂叔你的..”
“又跟我客套,这种话,以后你可要少说..”
鄂景业笑着说道:“还有件事,那就是这栋大楼还没有起名...”
林锐刚想拒绝..
鄂景业便是抬起手,阻拦道:“哎..小林,没有你,就没有这个工程,起名的事情落