第4章 金建军被陷害的原委

基于此，锦东半岛地产的战略是趁着泡沫破裂之前抓紧时间捞钱。

同时向商业地产转型。

商品房市场泡沫化严重，但商业地产还是很健康的。

赵宝杰让自己的独生子赵亮亲自负责商业地产项目。

新建项目是次选，直接收购优质资产才是他们的首选。

五线小城市锦东有两处优质的商业地产。

排在第一位的是高端卖场百货大楼。

排在第二位的是主打批发的玉帝商城。

对于这两个优质的商业地产，锦东半岛的太子爷赵亮可谓是志在必得。

为人阴险的谭强主动向赵亮投诚。

表示自己可以联合百货大楼服装部和文具部的经理做内鬼。

三人通过恶意经营的方式让金建军死无葬身之地。

赵亮对谭强三人的承诺是：

如果真的搞垮了金建军，那么每人将得到100万的奖励。

另外，谭强还在赵亮那里预定了百货大楼总经理的位置。

赵亮欣然同意，这不禁让谭强充满了干劲。

家电部平均每年盈利400万。

服装部平均每年盈利300万。

文具部平均每年盈利100万。

赵丽负责的食品部平均每年盈利400万。

百货大楼80的利润来自于这四个大部。

食品部掌握在赵丽的手里，外人根本就插不进来。

金建军当董事长的头一年。

谭强联合服装部和文具部的经理同时使坏。

三个部门不仅不赚钱还倒亏了400万。

三个关键部门从盈利800万变成亏损400万。

金建军里外里被阴掉了1200万。

这一年，百货大楼实际盈利300万。

年利润低于500万的还款额度。

第二年，发现问题的金建军一怒之下赶走了谭强三人。

还将对方告上了法庭。

法庭以犯罪证据不足为由驳回了金建军的诉讼。

本来嘛，经营不善很难界定为犯罪。

何况谭强等人账面上做得很干净。

谭强三人被赶走后家电部，服装部和文具部都烂透了。

金建军未能在短短一年的时间里扭转颓势。

因此第二年这三个部门继续亏损。

虽然亏损总额从400万缩减到250万，有回暖的趋势。

但是金建军没有时间了。

这一年，百货大楼实际盈利450万。

年利润依然低于500万的还款额度。

至此，金建军“意外地”触发了银行托管条款。

武国银行行长赵福生是赵亮的远房叔叔。

他早已收了赵亮100万的好处费。

因此，在百货大楼托管一事上赵福生做得很绝。

2013年1月2日，赵福生果断启动了托管机制。

“也就是说谭强，赵亮，赵福生三人联手做了一个很大的局。”

“所以百货大楼才会被强制性托管！”

金玉听完赵丽的陈述后总结道。

“对，整件事情就是这样，你爸被这三个人给坑了。”

“我不会放过他们的。”

赵丽恨意十足地说道。

赵丽的父亲是一位退休的文化口老领导。

锦东市教育局和文化局局长都是他曾经的下属。

赵丽找这两位师兄办事绝对好使。

教育局和文化局都有不少基建项目。

这两位局长要是成心给锦东半岛地产穿小鞋，也够赵宝杰喝一壶的。

“妈，咱家现在的重点工作不是报复对方而是保住百货大楼。”

“百货大楼每年1500万的盈利能力还是客观存在的！”

“我们必须把这只下金蛋的鸡夺回来！”

金玉始终把控着谈话的大方向。

“嗯，妈明白，当务之急是挽救你爸的公司。”

赵丽被儿子劝阻后也冷静了下来。

金玉看向金建军，然后心平气和地说道：

“爸，百货大楼的事情要如何收场，我想听听您的真实想法。”

“唉！”金建军习惯性地拢着头发说道：

“你们以为我不想拿回百货大楼吗，问题是还拿得回来吗？”

“托管两年到期后我们还欠银行3000万本息。”

“你让我上哪去整3000万啊？”

“所以说，最终的结果就是百货大楼被银行以七折的价格拍卖。”

“拍卖能得到4200万现金。”

“除去还给银行的钱我们家还能剩下1200万。”

“这就是我和你妈的养老钱了！”

“不行，我坚决不同意！”

金玉猛摇手指，老爸的想法太让他失望了。

6000万的资产被人4200万贱卖。

回头人家就能用这个资产大把大把地刷钱。

这样的结果金玉怎么可能接受！

“那你说怎么办？”金建军盯着儿子的眼睛问道。

他不觉得年纪轻轻的儿子能破这个3000万的死局。

“我两年内赚足3000万把百货大楼赎回来。”

“然后让您继续当百货大楼的老板！”金玉掷地有声地说道。

“儿子，妈支持你！”

赵丽的心里有一丝痛快。

家里总算还有个不认怂的男人。

金玉在心里默算了一下。

百货大楼托管这两年各部门外包的费用是350万/年。

老妈留下的食品部一年赚三四百万没问题。

这么一算，家里的年收入在700万左右。

至少每年必须还给武国银行的500万不用出去借了。

甚至老妈赵丽还能盈余200万左右。

也就是说金玉只需要两年内赚够3000万即可。

如果金玉一年内赚足3500万