第42章 买买买房
回售楼部的路上，李渔拼命让自己冷静冷静，才稍微忍下了想刷卡的心。
回到售楼部，李渔被迎进接待室，售楼小姐倒过来花茶，然后坐在李渔旁边。
“李女士，您看您是有意哪个户型呢？”售楼小姐刚刚在样板间已经问了称呼了。
“你们这133平和239平的价格分别是多少？”
“133平户型均价11000元左右，但是顶楼的话有优惠，优惠下来每平方米一万元。239平的大户型价格要高些，同样顶楼户型价格是15000元每平方米。不过239平米的户型的顶楼送天台。天台是您独有的。”
“133平的顶楼不送天台吗？”
“是的，只有楼王的天台才是私有的，其余的顶楼都是公用的。”
“你帮我算算这两个户型各自的总价还有首付，月供这些，我再看看沙盘。”
“好的，李女士，您稍等。”
售楼小姐算房价去了，李渔则走到沙盘继续观察。
她比较满意这个房子，想买，但是又有点犹豫，她还想等着买那个豪宅大平层。
犹豫间，价格已经算好了，李渔接过报价单。
“李女士，33楼133平方米户型的总价是133万，您要是贷款的话可以首付三成，贷款七成，这样的话首付是40万元，贷二十年的话，每个月还款6800元左右。顶楼239户型的总价是3585万元，首付需要付1085万元，同样贷款20年的话需要每个月还款16500元左右。”
李渔看了总价，冷静下来了。
“我把资料拿回去再看看，再考虑一下。”
“好的，李女士，方便的话我们加一个微信，您要是决定了可以告诉我，我这边如果有什么优惠活动也可以告诉您。”
“行，那加一个。”
李渔掏出手机和对方加了微信，然后就带着资料走了。
继续骑车看。
接下来这两天，李渔骑着他的自行车，走遍了整个新区，对现在的情况有了基本了解。
初四晚上，李渔把所有的资料都整理好，一遍一遍的对比。
她不想买太多房子，她不需要靠炒房赚钱，同样的钱她炒股比炒房赚得多多了。
她买房，最主要还是自住。
她自己住，父母住。
至于弟弟李茂，他可以和父母一起住，要是他想搬出去，那她父母应该能给他凑个首付，或者督促她爸妈这两年多存点钱，趁着房价还没涨上去前再买给李茂买套房子。
经过对比，李渔最后选了两套房子，一套就是锦悦府的133平的小套四，另外是以后新区著名的豪宅区——云湖国际。这个上辈子常出现在她梦里的豪宅小区。
云湖国际现在开盘了部分临湖别墅，小独栋，面积在200平到500平，李渔去看了一下，觉得还不错，价格也才15000元左右，跟锦悦府的大平层价格差不多。
李渔觉得可以满足自己上辈子的心愿，买一个小独栋。
锦悦府的大平层就不买了，钱留着买之前有意的那个土豪盘，买个133平户型的给父母留着，等以后父母要是愿意，就搬过来。
李渔仔细看了云湖国际的几个户型，最后选了个360平方米的小独栋，价格之前售楼部算了的，14800元每平方米，一套需要532万。
李渔拿出手机，分别给两个楼盘的销售人员发微信，说了自己有意购买，让他们申请点优惠。
两边的销售回复地都很快，都回复说会尽量申请优惠。李渔和他们约了明天去交钱签合同，就休息了。
大年初五，李渔收拾好自己，把银行卡身份证这些带好，就出门了。
先去的云湖国际，那边现在还很偏，地铁还没开通，李渔打了个车直接到售楼部。
之前接待李渔的售楼小姐王雪已经等着了。
王雪带着李渔再去看了一下她有意的那个户型样板间，然后又去看了现在正在卖的那部分房子的工地，已经修建得差不多了。李渔选了29栋。
接着就是回售楼部谈价格。
王雪申请的优惠并不是很大，一口价530万。李渔不太满意。
“你这个优惠太少了，搞的我都没有想法了。”李渔说。
“李小姐，我们这个楼盘是按打造的云城最高的品质来的，售价其实也已经很优惠了，后期肯定没有这么优惠的价格了！”
“我一次性付全款，你去问问你们领导，最低能给我哪个价格？合适的话我马上刷卡。”李渔也不拖拉，直接说。
一听是全款，看起来成交意愿也是十足，王雪立马站起来，说道：“李小姐，您稍等，我现在回去请示我们领导。”
不一会儿王雪就带着一个中年男人走过来。
“李小姐，这是我们的销售经理，您的意思我已经给经理都说了。”
“李小姐，您好！您的诉求我已经知道了。我这边最低能给到您525万的价格。再低的话就超出我的权限了。”销售经理说得也很直接。
不过李渔不太相信，“经理，你好，你这个价格其实我还不太满意。大过年的，我是真的诚心买。你往上再申请一下，看能给我最低多少。”
李渔停顿了一下继续说：“你们对面那个湖光山色我也去看了，他们给我的优惠是全款优惠八个点。”
李渔说完就不再说话，慢慢喝起茶来。
销售经理消失了一会，再回来，就直接和李渔说：“李小姐，我向我们项目的销售总监申请了全款七个点的优惠，优惠下来是49476万元，我们把零头抹掉，最低494万。这是我们开盘以来最大的优惠力度了。您也说了，大过年的，我们也想要个开门红。”
李渔点头，“行，我也爽快一点，签合同吧！”
王雪狂喜，“李小姐，您稍等，我去打印合同。”
签合同，刷卡付账，李渔一口气全部搞完，然后又去了锦悦府。
刚刚在云湖国际的时候李渔就给锦悦府这边说了自己全款，要求拿最大的优惠。等李渔到这边，之前接待的售楼小姐已经带着经理等着了。
锦悦府最后给的价格是125万，对于这个价格李渔很满意，也就没有再还价，直接签字付款。
时